Omschrijving
Oude Looiersstraat 52, Amsterdam.Een uniek appartement van NEN 130m2, 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, gelegen in het hart van de bruisende Jordaan. Het betreft een 4-laags karakteristieke en ruime eengezinswoning met en een ruime tuin.
De Oude Looiersstraat is een authentieke en rustige straat gelegen tussen de Elandsgracht en de Looiersgracht.
INDELING :...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1875 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Oude Looiersstraat 52, Amsterdam.Een uniek appartement van NEN 130m2, 2/3 slaapkamers, 2 badkamers, gelegen in het hart van de bruisende Jordaan. Het betreft een 4-laags karakteristieke en ruime eengezinswoning met en een ruime tuin.
De Oude Looiersstraat is een authentieke en rustige straat gelegen tussen de Elandsgracht en de Looiersgracht.
INDELING :
De ingang van de woning is via een privé ingang te bereiken middels deze weg komt u ook in de tuin.
U komt binnen in de doorzon woonkamer / keuken met grote ramen aan de zijkant (alles is voorzien van dubbel glas) en de open keuken van Dekton. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Dekton, een close-in-boiler en een eiland met werkblad en grote laden voor nog meer opbergruimte van uw keukengerei ook is door de gehele woning vloerverwarming aangelgeled. Door de openslaande deuren is de zalige tuin bereikbaar wat echt een verlenging van de keuken maakt.
Open trap naar de tweede verdieping. Royale woonkamer met ingebouwde televisie aan de voorzijde. Luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De WC zit op de overloop.
Open trap naar de derde verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde met veel kastruimte. kantoorruimte aan de achterzijde (Eventueel extra slaapkamer). Tweede badkamer met inloopdouche, WC en kast met cv-opstelling. Boven beide kamers is een tweede slaapkamer die te bereiken is met een vlizotrap.
BIJZONDERHEDEN
- 2 (Optie tot 3) ruime slaapkamers, 2 badkamers, riante tuin.
- Ingemeten volgens de NEN 2580 meetinstructie is het woonoppervlakte 130 m2
- Houten vloer en gladgestreken beton
- Energielabel B, geheel voorzien van dubbel glas, geïsoleerd dak, nieuwe dakramen en vloerverwarming
- Eigen grond
OMGEVING :
Het pand is gelegen in de populaire Jordaan om de hoek van de Elandsgracht en de Negen Straatjes.
De buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants en gezellige terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH en biologische winkel) om de hoek, en niet te vergeten de Lapjesmarkt op maandag en de markt op zowel de Lindengracht als de Noordermarkt op zaterdag.
De bejubelde Basisschool 14e montessorischool “De Jordaan” en een kinderopvang zijn om de hoek gelegen aan de Elandsstraat. Er is een speeltuin voor jonge kinderen aan het einde van de straat.
De Westerkerk zorgt ervoor dat u altijd bij de tijd blijft…
Er is een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Oplevering in overleg.
-------------------
Oude Looiersstraat 52, Amsterdam.
A unique apartment of NEN 130m2, 2/3 bedrooms, 2 bathrooms, located in the heart of the bustling Jordaan. It is a 4-storey characteristic and spacious family house with a spacious garden.
The Oude Looiersstraat is an authentic and quiet street located between the Elandsgracht and the Looiersgracht.
LAYOUT :
The entrance of the house can be reached through a private entrance. This road also leads to the garden.
You enter the living room / kitchen with large windows on the side (everything is double glazed) and the open kitchen of Dekton. The kitchen is equipped with various built-in appliances from Dekton, a close-in boiler and an island with worktop and large drawers for even more storage space for your kitchenware. Underfloor heating has been installed throughout the house. The lovely garden is accessible through the patio doors, which really makes an extension of the kitchen.
Open staircase to the second floor. Spacious living room with built-in television at the front. Luxurious bathroom with a bath, double sink and spacious walk-in shower. The toilet is on the landing.
Open staircase to the third floor. Bedroom at the front with plenty of closet space. office space at the rear (optional extra bedroom). Second bathroom with walk-in shower, toilet and cupboard with central heating system. Above both rooms is a second bedroom that can be reached by a loft ladder.
PARTICULARITIES
- 2 (Option to 3) spacious bedrooms, 2 bathrooms, spacious garden.
- Measured according to the NEN 2580 measurement instruction, the living area is 130 m2
- Wooden floor and smoothed concrete
- Energy label B, fully equipped with double glazing, insulated roof, new skylights and underfloor heating
- Own ground
SURROUNDINGS :
The property is located in the popular Jordaan around the corner from the Elandsgracht and the Nine Streets.
The neighbourhood is characterized by the many shops, speciality shops and caterers, good restaurants and cozy terraces. For daily shopping, the supermarkets (AH and organic shop) are around the corner, not to mention the Lapjesmarkt on Monday and the market on both Lindengracht and Noordermarkt on Saturdays.
The acclaimed Primary School 14th Montessori School "De Jordaan" and a childcare center are located around the corner on the Elandsstraat. There is a play area for young children at the end of the street.
The Westerkerk ensures that you are always up to date…
There is excellent accessibility by public transport and the roads.
Delivery is possible soon.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 1.295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.961,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1875
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
390 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-05-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en kierdichting
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Toelichting onderhoud binnen
Volledig gerenoveerd 12 maanden geleden
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
Algemene woning keur
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
10667
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Perceelnummer
10667
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.