Karel du Jardinstraat 14 3

Omschrijving

Goed ingedeeld, licht 3-kamer appartement van 90m² inclusief zolderkamer (14m²) met een riant terras en een balkon op het zuiden.

Dit ruime appartement ligt in een van de leukste buurten van Amsterdam. De woning beslaat de derde verdieping en een aparte zolderkamer op de vierde verdieping van een solide pand met een gezonde en professioneel georganiseerde VvE. De erfpacht is afgekocht t/m 2060 In totaal beschikt de woning over 2/3 slaapkamers, een keuken, twee separate badkamers en een dakterras & balkon beide op het zuiden.

De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren die wordt beheert door Ymere. De servicekosten bedragen €123,- per maand.

INDELING :
Via de gemeenschappelijke entree leidt de trap naar de entree op de derde verdieping.

Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Separaat (zwevend) toilet met fonteintje, meterkast voorzien van een gas- en elektra aansluitingen. Er is sprake van een doorzon woonkamer voorzien van een open keuken. De strakke keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van volledig geïntegreerde vaatwasmachine en een koel vriescombinatie. Een combi magnetron met 5 functies en een inductie kookplaat.

Middels openslaande deuren in de slaapkamer is het zonnige balkon te bereiken. Er is een slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde. De ruime badkamer is voorzien van een fraai wastafelmeubel een ligbad, een fraaie inloopdouche en een wasmachineaansluiting.

De separate wc is bereikbaar vanuit de hal.

LIGGING & BEREIKBAARHEID :
De ligging van dit appartement is uniek, midden in de wijk de Pijp nabij het idyllische Van der Helstplein met leuke terrassen en restaurants. Wanneer je iets verder doorloopt kom je op het Gerard Douplein en/of de Van Woustraat met een breed scala aan horecagelegenheden.
In de nabije omgeving eveneens veel mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Jumbo en de Marqt, maar ook de Albert Cuypmarkt. Binnen enkele minuten lopen liggen eveneens de Ferdinand Bolstraat en Ceintuurbaan, vol leuke winkels en boetieks.
En op steenworp afstand het Sarphatipark voor sport of ontspanning.
Last but not least: de woning is zeer centraal gelegen en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, o.a. Tram 3, 4, 12, 16 en binnen vijf minuten loopafstand van de Noord-Zuidlijn. Tevens zijn er diverse uitvalswegen richting de ring A10 en de A2.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement van ca. 90m²
- Balkon en dakterras vol op het zuiden!
- Gezonde VVE, professioneel beheer door Ymere VVE diensten
- Servicekosten: ca. € 123 per maand
- Afgekochte erfpacht t/m 31-08-2060, daarna €1.160,- per jaar. Algemene Bepalingen 2016
- Oplevering in overleg kan per direct
- Parkeren via vergunningstelsel.

-------------------------

Well-arranged, bright 3-room apartment of 90m² including attic room (14m²) with a spacious terrace and a balcony facing south.

This spacious apartment is located in one of the nicest neighbourhoods of Amsterdam. The house occupies the third floor and a separate attic room on the fourth floor of a solid building with a healthy and professionally organized VvE. The leasehold has been bought off until 2060. In total, the house has 2/3 bedrooms, a kitchen, two separate bathrooms and a roof terrace & balcony both facing south.

The active and financially healthy association of owners that is managed by Ymere. The service costs are €123,- per month.

LAYOUT:
The stairs lead to the entrance on the third floor via the communal entrance.

A central hall provides access to all rooms. Separate (floating) toilet with washbasin, meter cupboard with gas and electricity connections. There is a living room with an open kitchen. The sleek kitchen is located at the front of the house and is equipped with a fully integrated dishwasher and a fridge freezer. A combination microwave with 5 functions and an induction hob.

The sunny balcony can be reached through patio doors in the bedroom. There is a bedroom located at the front of the house and a bedroom located at the rear. The spacious bathroom has a beautiful washbasin unit, a bath, a beautiful walk-in shower and a washing machine connection.

The separate toilet is accessible from the hall.

LOCATION & ACCESSIBILITY:
The location of this apartment is unique, in the middle of the Pijp district near the idyllic Van der Helstplein with nice terraces and restaurants. If you walk a little further you will come to the Gerard Douplein and/or the Van Woustraat with a wide range of catering establishments.
In the vicinity there are also many options for daily shopping such as Albert Heijn, Jumbo and the Marqt, but also the Albert Cuypmarkt. Within a few minutes' walk are also the Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan, full of nice shops and boutiques.
And a stone's throw away is the Sarphatipark for sports or relaxation.
Last but not least: the house is very centrally located and is easily accessible by public transport, including Tram 3, 4, 12, 16 and within five minutes' walk of the North-South line. There are also various arterial roads towards the A10 ring road and the A2.

SPECIAL FEATURES
- Apartment of approx. 90m²
- Balcony and roof terrace fully facing south!
- Healthy VVE, professional management by Ymere VVE services
- Service costs: approx. € 123 per month
- Purchased leasehold until 31-08-2060, thereafter € 1,160 per year. General Terms and Conditions 2016
- Delivery in consultation is possible immediately
- Parking via permit system.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.322,22 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 123,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Ligbad, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 29-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en kierdichting Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 123,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 11780 Index 77 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2060-08-31 Lasten € 1.161,55 per jaar met optie tot afkopen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties